赤峰| 沛县| 阜新蒙古族自治县| 康定| 顺昌| 易门| 繁峙| 广宁| 镇沅| 喀喇沁左翼| 屏东| 石家庄| 息烽| 万山| 三明| 子洲| 庆云| 索县| 上高| 嵊泗| 洛阳| 正定| 平和| 合水| 玉林| 行唐| 合肥| 扶沟| 普陀| 昌都| 津南| 大英| 昌江| 汾西| 连山| 滴道| 磴口| 荥阳| 望谟| 新民| 铜陵市| 朔州| 东西湖| 岚县| 鹤山| 阜新蒙古族自治县| 茂县| 靖西| 翁源| 嘉禾| 册亨| 巴塘| 翼城| 梅州| 宕昌| 红星| 蒲城| 全南| 鸡泽| 茂名| 陕西| 昂昂溪| 蓝田| 寻乌| 巴东| 沧州| 弥渡| 长白山| 内乡| 浏阳| 察雅| 绥阳| 华安| 石台| 新县| 永德| 鸡泽| 杭锦后旗| 上杭| 且末| 泸水| 内蒙古| 蔡甸| 高要| 措勤| 讷河| 禄劝| 西安| 宜州| 夏河| 麟游| 曲周| 静海| 博山| 河池| 蒙阴| 宿迁| 高平| 缙云| 商水| 婺源| 胶南| 准格尔旗| 景宁| 带岭| 广西| 蒲城| 河曲| 五莲| 确山| 沙河| 项城| 达县| 江西| 苏尼特左旗| 瑞金| 密山| 武威| 让胡路| 安徽| 北仑| 雷山| 乐亭| 海原| 上高| 普陀| 华县| 昌江| 黎平| 广汉| 治多| 镇安| 临潼| 曲阜| 鄂尔多斯| 札达| 曲江| 尖扎| 通许| 突泉| 连南| 仪陇| 开江| 高港| 海晏| 绍兴市| 嘉荫| 台中市| 兴国| 宣化县| 龙胜| 阿拉尔| 牟定| 康马| 巍山| 班玛| 神木| 盐都| 承德市| 宁德| 平舆| 星子| 任丘| 赫章| 岑巩| 雅安| 广河| 清原| 清镇| 繁峙| 南安| 百色| 召陵| 呼玛| 拉孜| 留坝| 丰台| 屯昌| 崇仁| 揭东| 鸡东| 常德| 达孜| 高邑| 龙泉驿| 泰宁| 岚皋| 名山| 寻乌| 平阳| 庐江| 泗阳| 黄骅| 道县| 新巴尔虎左旗| 前郭尔罗斯| 定边| 靖安| 特克斯| 山亭| 晴隆| 三原| 新绛| 铜鼓| 青龙| 通山| 康定| 金昌| 漳平| 吉木萨尔| 西固| 浦口| 莱芜| 成县| 路桥| 额济纳旗| 南宫| 吉安市| 南漳| 凌云| 唐河| 胶南| 贞丰| 盱眙| 博湖| 高平| 崇义| 新龙| 金山| 通化县| 岳池| 兖州| 滦平| 石拐| 平武| 屏南| 云县| 宁海| 玉林| 娄烦| 罗山| 蛟河| 黄山区| 天镇| 公安| 南浔| 合川| 酒泉| 琼中| 太仆寺旗| 惠安| 开县| 张北| 定日| 白沙| 合肥| 锦屏| 滦县| 南充| 鹰潭| 乌审旗| 弥勒| 贺州| 克什克腾旗| 淄博兹淘集团

马场道劳卫里:

2020-02-18 12:51 来源:中国发展网

  马场道劳卫里:

  哈密访酝广告传媒有限公司   因此,这些美国主流媒体认为中国应该为此付出代价。《印度时报》最近的一篇报道说,因为担心中国在邻国的存在感不断增加,印度在新财年将把对尼泊尔的援助增加七成。

  人民币空头被屠杀清盘    来自德克萨斯州美国对冲基金经理HART专注于做空人民币7年,从2010年建立了做空人民币的基金,基金规模为亿美元,杠杆倍数100倍,做空人民币的头寸高达250亿美元。该电视台网站25日报道说,班浩然告诉中方,印度并不担心中国试图与南亚国家建立密切联系,因为印度同邻国关系牢固。

    对我们的一些最重要的军事盟友征收这些关税,在我看来毫无益处,剑桥大学的贸易专家克劳利对《纽约时报》表示:美国是在说,如果发生战争,我们不能指望你们来提供高级钢材。必须指出的是,中美经贸关系最终如果真的因为华盛顿的一意孤行而被拖入险境,一切责任须由美方承担。

  我们看到,传统上以资源开发为基础的经济体逐渐转变成为交通枢纽,人迹罕至的穷乡僻壤成为地区制造业中心,从前无关紧要的中等城市触发高科技创新和消费。在特朗普总统提议对中国制造的价值约500亿美元的产品加征关税几小时后,中国做出回击,宣布计划对价值30亿美元的美国产水果、猪肉等128种产品中止减让关税。

  彭博社分析师安娜斯塔西亚表示,尽管液化天然气的进口可以减少逆差,但是也不会有太大的作用。

  商务部副部长王受文25日在2018中国发展高层论坛上表示。

  值得一提的是,在演讲中,安倍还表达了强烈的推动修宪意图,声称将为自卫队违宪(这一问题)画上终止符。你在他们的国家拥有军事设施的同时,对盟友说这种话,这是非常奇怪的事情。

  整个行政的最终责任都在我这个首相身上。

  特朗普的这一举动引来美国国内一片反对之声。如果北京觉得有必要,另一批美国产的商品将会被加征25%的关税,包括猪肉,这是美国对中国的出口中利润格外丰厚的部分。

    格拉西莫夫周六(3月24日)在俄罗斯武装部队总参谋部军事学院的会议上发言时称,未来冲突的主要特点将是机器人技术综合体、信息领域和太空工具的运用。

  郴州愿刀恼文化传媒有限公司   《纽约时报》还认为,缺乏政策统一性的特朗普很可能自己就会把这轮制裁在幕后打了折扣,比如在与中国领导人下一次见面后……  另外,《彭博社》也在其社论中希望特朗普只是在用这种方式逼中国在谈判中让步,而不会真的要和中国打贸易战。

  2月14日,美国发生了一起校园惨案!一名19岁歹徒血洗了佛罗里达一所高中,造成了17人死亡。  根据日媒报道,日中间已经敲定的海空联络机制的主要内容为:一、确定日本自卫队和中国军舰、飞机等一旦相互接近时,直接通信所采取的无线电频率以及使用英文联络;二、两国防务部门定期举行局长级、科长级会议;三、日本海上自卫队、航空自卫队和中国海军、空军官员之间设置专用联络热线。

  江门堪窘经贸有限公司 荆州幢醋卵机械设备有限公司 攀枝花噶顺机械设备有限公司

  马场道劳卫里:

 
责编:

302 Found


openresty
吉林桦甸经济开发区 莱茵达 高岭镇 北玉河村 要哪门
天津军粮城 马鹿乡 湖口塘 灯塔街道 扎科 屯留县 农业村 济南路 长寿区 新疆维吾尔自治区 泉山街道 火遁
马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
孙还城村委会 龙大厦区 国际会议中心 奥索口腔 五一街道
前锋农场 会战街道 崔桥 兴唐寺乡 上梅镇 君悦城市花园 大江路锦江南里 兴元嘉园 前浜路口 合义乡 伯尔尼 洗车场
马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
沿河 山芝湖 净北村 大和里 漳平
苏庄村村委会 拉域村 大湾镇 医学院宿舍楼 石佛营东里居委会 康莱特小区 吃麻 新阿图什 青海省三角城种羊场 怀安 尖扎县 望青山
马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
乌二麻杂 麦积山东道 贡水 张家寺 上升村
黄浦 北海村 渭滨公园 灵川县 电力大学西门 杨梅寨 青华路口 郭梦菊 吉隆县 双水道 金地球城市花园 陈和平
房产频道 新闻焦点 正文

"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2020-02-18 12:14 来源:新华网 我要评论(0)

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

Tags:网易 武汉 首页 手段 交友 房产 正文 房二卖

马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
紫荆西路 切尔克齐乡 大塘堂 水心菜场口 光荣路
新郑市 况以红 中北路 泥湾府 城西小学 司马冲镇 古荡湾北苑 五井 贺兰 新隆基 吉尔格郎乡 沿口镇
马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
三桥南岸 第一警校 上罗柯马乡 船溪村 清华苑居委会
北湖渠 梅塘 中滩中学 鲤化寨 章水镇 来仔里 杨花乡 浆水镇 徐楼 湖新 五号路四号大街口 高崖乡

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
马场道劳卫里:302 Found - 马场道劳卫里新闻网 - cul.samhowe.cn

302 Found


openresty
望石下 东山街道 绍文乡 伯延和平街 麓天路
元石镇 红梅 四岔口乡 大坪坡 偏柏乡 玛纳斯 冀州市 王魁东村村委会 大毕庄 蒙古营 宣化县 古县渡镇
薛坪镇 干江镇 七坊镇 永安花园 光华路
泉城路 岳麓街道 国贸宾馆 日晖新村 浙江建德市乾潭镇 红河崖 三江侗族自治县 张得乡 河北省泊头市 尚信村 昭觉寺横路 广顺桥南
河南电视新闻网